Перепланировка однушки Башне Смирновская
Однокомнатная квартира, в которой собстве6нником была выполнена перепланировка, расположена в кирпичном доме с железобетонными междуэтажными перекрытиями, построенном в 1973 году по типовому проекту серии II-67 "Смирновская".
В ходе ремонтных работ с перепланировкой квартиры собственником выполнено разделение площади кухни с устройством на ее месте кухни-ниши и кладовой, а также увеличение жилой площади за счет подсобного помещения. Несущие конструкции во время перепланировке не затрагивались.
Согласование данной перепланировки выполнялось в Мосжилинспекции «по факту» и было произведено с использованием проектной документации (технического заключения «О допустимости и безопасности выполненных работ») разработанной специалистами нашей организации.
В ходе перепланировки квартиры были выполнены следующие демонтажные мероприятия:
- Демонтировали полностью ненесущие перегородки, образующие помещение кладовой (5);
- Разобрали перегородку с дверным проемом между комнатой (1) и коридором (4);
- Выполнили демонтаж двух участков перегородки между комнатой (1) кухней (2) для устройства проемов;
- Демонтировали перегородку, отделяющую совмещенный санузел (3) от коридора (4);
- Отсоединили существующую газовую плиту и сняли сантехническое оборудование санузла и кухни.
Все новые конструкции, возведенные при перепланировке квартиры построены с использованием облегченных строительных материалов.
Устройство кухни-ниши
Помещение кухни разделили перегородкой на два – кладовую (5) и кухню нишу (2).
При устройстве кухни-ниши наличие источника естественного света (окна) в данном помещении не обязательно.
Помещение кухни-ниши отделили от жилой площади дверью с плотным притвором, как это предусмотрено действующими нормами для газифицированных помещении.
Вентиляцию кухни-ниши подключили к существующему венткоробу кухни (2).
В кухонном помещении произвели замену стандартной газовой плиты на двухконфорочную панель, что было выполнено силами специалистов АО "МОСГАЗ" с предоставлением собственнику справки о соответствии подключения газовой плиты техническим условиям.
Помимо указанных работ, в помещении кухни-ниши изменили положение мойки.
Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ
Перепланировка жилых и нежилых помещений
В результате демонтажа перегородок кладовой (5) и участка перегородки коридора (4), жилая комната (1) прибавила в площади. Между комнатой и коридором сохранили условную границу, определяющую площади этих помещений.
В проеме между комнатой (1) и помещением кладовой установили широкий раздвижной дверной блок.
Помещение, выделенное на площади кухни и расположенное под кухней соседей, не может считаться жилым.
Перегородку со входом, отделяющую помещение совмещенного санузла (3) возвели с небольшим смещением площади коридора (4).
В помещении санузла выполнили устройством обшивки из ГКЛ с нишами и смонтировали инсталляцию под унитаз, с учетом установки люков для доступа к коммуникациям.
Помещение санузла оснастили съемным душевым поддоном, унитазом подвесной конструкции и раковиной.
В соответствии с нормами, помещения «мокрых зон» отделили порогом, высотой более 15 мм. В помещениях совмещенного санузла выполнили гидроизоляцию полов.
Участок стены в коридоре (4) обшили ГКЛ Во всех помещениях квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом действующих требований по их звукоизоляции.
На основании проведенного обследования и освидетельствования выполненных скрытых работ, был сделан вывод о соответствии проведенной перепланировки действующим требованиям.
Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.
