Вы здесь

Перепланировка серия II-57 3х комнатная

Ирина

с вопросом от 18 мая 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Уточните, пожалуйста, как правильно оформлять перепланировку (квартира на 2-м этаже, под кухней и ванной - нежилое помещение - тамбур подъезда).
Она частично совпадает с типовым проектом (вариант 2):
- снесен встроенный шкаф
- объединены ванная и туалет (снесена все старые стены сантехнической кабины, возведены новые стены на 10 см отодвинуты от первоначальных),
- немного сокращен размер сантехнического шкафа, но доступ ко всем трубам есть - дверца на полную высоту труб),
- установлена душевая кабина,
- передвинута раковина,
- акта о скрытых работах - нет (гидроизоляция сделана),
- установлена железная дверь, открывающаяся наружу, незакрывающая выход из соседней квартиры,
- сделана вторая внутренняя дверь открывающаяся вовнутрь, которая закрывает трубу ливневой канализации, которая идет через квартиру,
- убрана дверь между кухней и коридором (надо ли восстанавливать, т.к. плита газовая)
- газовая плита подвинута на 20 см, от первоначально положения,
- застеклены оба балкона (основания для оконных блоков возведены внутри ограждающих конструкций),
- проводка частично проложена в штробах в стенах, частично в коробах; распределительный шкаф с предохранителями сделан в стене.
Никаких изменений в несущих стенах не было.

Ответ на вопрос

Добрый день Ирина.

Данную перепланировку вообще не согласовать. У вас есть мероприятия которые согласовать нельзя, например такие как "немного сокращен размер сантехнического шкафа". В перепланировках есть нюанс, она либо согласуется полностью, либо не согласуется ничего если есть какие то нарушения. И кроме шкафа также есть и другие нарушения. Поэтому к сожалению пока ничего не согласовать. Увязать перепланировку с типовым проектом не удасться, по следующим причинам
1) Типовых вариантов без несущих конструкций нет. То есть каталог А есть, но он не применим, потому что по нему заявку на типовой вариант подать нельзя
2) Типовой вариант можно взять только "целиком", взять оттуда часть мероприятий нельзя, это если говорить от типовых вариантах из каталога "Б"
3) И наконец типовые варианты применяются только для планируемых перепланировок. У вас же перепланировка уже выполнена и по этой причине тоже здесь нет типового варианта

Вообщем ситуация для согласования "так себе". Описывать вариации решения ситуации здесь письменно очень долго, я стараюсь здесь отвечать в неком блиц режиме. К сожалению не смогу напечатать здесь страницы текста.
Вы можете набрать мне и я прокомментирую голосом что возможно сделать за 5 минут.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]