Перепланировка трехкомнатной квартиры в II-57
Добрый день.
Планирую провести перепланировку в квартире:
- квартира в доме серии II-57;
-11-й этаж 12-и этажного дома.
Перепланировку прилагаю к письму.
Планирую:
- утеплить, остеклить лоджию (1а) и убрать раму между лоджией (1а) и комнатой (1);
- отгородить часть комнаты (2) под гардеробную и прорубить в нее дверной проем из коридора (7);
- убрать перегородку между коридором (7) и комнатой (3);
- объединить ванную (6), санузел (5) и коридор со шкафом (7а) в один санузел;
- убрать стенку между кухней (4) и комнатой (3);
- установить кондиционер;
- поменять электропроводку;
- возможно придется переносить в кухне раковину и газовую плиту с одного места в другое (в пределах кухни).
Интересует:
- возможность выполнения предложенной перепланировки;
- сроки и стоимость согласования перепланировки.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Александр
В целом, данное планировочное решение согласовать возможно
Единственный нюанс - демонтаж стены между кухней и комнатой - это невозможно, стена несущая.
Единственное. что возможно сделать - это проем в несущей стене, и то с условим двери, так как запрещается объединять газифицированные помещения с прочими.
Касаемо сроков и стоимости:
Ниже стоимость с учетом проема в несущей стене (не демонтажа ее целиком) и сроки:
Стоимость:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию "под ключ"+ стоимость технического заключения от ОАО МНИИТЭП + стоимость проекта перепланировки + стоимость документов БТИ и выхода техника для обмера) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку
Услуги по получению разрешения на ремонт - 40 тысяч рублей. Приемерный срок порядка 1.5 месяев.
Техническое заключение - 10 тысяч рублей за выход инженера + ориентировочно 50 тысяч рублей за оплату самого технического заключения - оплачивается собственником на расчетный счет автора проекта дома.. Примерный срок разработки порядка 1 месяца.
Проект перепланировки - 20 тысяч рублей. Примерный срок разработки порядка 7 рабочих дней.
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры.
Услуги - 50 тысяч рублей. Примерный срок порядка 1.5 месяцев.
Документы БТИ - по официальному счету от БТИ.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]