Вы здесь

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т

Квартира, о которой пойдет речь, расположена на 15 этаже 17-этажного панельного дома серии П-44Т, построенного в 2011 году. Разработчик проекта дома – ОАО МНИИТЭП.

В квартире площадью 71,6 м² есть три комнаты (11,0; 14,0; 17,8 м²), лоджия (2 м²), балкон (1,4 м²), кухня (10,8 м²), уборная (1 м²), ванная (2,8 м²) и два коридора (7,5; 6,7 м²).

Перепланировка предусматривала проведение достаточно большого числа самых разнообразных ремонтно-строительных работ, поэтому неудивительно, что изменения произошли во всех помещениях квартиры без исключения.

Рассмотрение перепланировки начнем с туалета (5) и ванной комнаты (6). На плане квартиры до перепланировки с экспликацией помещений прекрасно видно, что площадь санузла совсем небольшая. Поэтому проект предусматривал объединение ванной и туалета в совмещенный санузел (5) с последующим его расширением на площадь коридора (7).

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, план до Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, экспликация до Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, демонтаж-монтаж

Для осуществления задуманного, демонтировали ненесущие перегородки между туалетом, ванной, коридором и кухней (4) и на новом месте возвели другие. После чего произвели гидроизоляцию пола.

Таким образом, площадь совмещенного санузла составила 7,3 м². Этого пространства оказалось достаточно, чтобы установить душевую кабину, угловую ванну нестандартной формы и две раковины. Унитаз переставили на другое место.

В результате того, что вход на кухню оказался перекрытым, понадобилась пробивка нового между кухней и жилым помещением (1). В трехкомнатных домах этой серии в данном месте установлены панели-трансформеры с проектными нишами для устройства дверных проемов, которые были предусмотрены автором проекта дома еще на этапе проектирования здания. Для устройства входа на кухню обозначенный фрагмент стены был успешно демонтирован при помощи алмазной резки.

Кроме того, на кухне, прямо напротив входа в помещение был установлен простенок из пазогребневых плит. Мойка и электроплита остались в проектом положении.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, план после Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, экспликация после Перепланировка трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т, план вентиляции

Следующим этапом перепланировки стало устройство комнаты для приема гостей (1). Для этого снесли ненесущую перегородку между комнатой (1) и коридором (8) и возвели перегородку Т-образной формы. А в смежной с гостиной комнате (2) устроили простенок из гипсокартона с нишей.

В еще одном жилом помещении (3) устроили гардеробную (7) площадью 3,8 м².

Завершающим этапом перепланировки трехкомнатной квартиры в панельном доме П44Т стала зашивка трубопроводов декоративным коробом с устройством ревизионных лючков для доступа к инженерным коммуникациям в комнате (2) и на кухне (4).

Примеры наших работ в серии дома П-44Т