Вы здесь

Перепланировка трешки в II-49 Д с затрагиванием несущих конструкций

Согласование данной перепланировки началось с получения документов БТИ. Кроме того, пришлось заказывать у автора проекта дома (МНИИТЭП) техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности проведения работ по перепланировке.

Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в II-49:

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

Предполагался следующий вариант перепланировки в II-49 Д:

  • Перегородка между дальней комнатой (3) и коридором (4) переносится, причем жилая площадь сокращается, однако комната приобретает стандартную прямоугольную форму.
  • В коридоре убирается не нужный встроенный шкаф (4а).
  • Переносится перегородка с проемом между коридором и еще одной жилой комнатой (1). Однако в данном случае уже увеличивается размер жилой площади.
  • Вместо туалета (6) и ванной (5) устраивается совмещенный санузел с демонтажем старых перегородок, закладкой проема на кухню (7), формированием дверного блока между объединенным помещением и коридором, перестановкой раковины и заменой стандартной ванны на угловую.
  • Устройство проема в несущей стене между комнатой и кухней с последующим усилением стеновой панели рамой из металлоконструкций.

Проект перепланировки, подготовленный на основе техзаключения:

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

Получив от автора дома «добро» на проведение этих мероприятий, мы подготовили проект перепланировки и передали его вместе с техническим заключением на анализ в МНИИТЭП.

Анализ проекта перепланировки автором проекта дома - АО МНИИТЭП:  

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

АО МНИИТЭП проект принял, мы сформировали пакет документов и передали его на согласование в государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку по проекту:

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

Рассмотрев в установленный срок поданные документы, Мосжилинспекция приняла решение разрешить делать перепланировку.

Акт о завершении работ по перепланировке:

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

После сделанного ремонта комиссия приняла объект и подписала акт о завершенной перепланировке, а БТИ внесло все изменения в учетные документы. 

Поэтажный план с экспликацией квартиры после проведенной перепланировки:

raboti-231-001.jpgraboti-231-001.jpg

 

Примеры наших работ в серии дома II-49 (II-49Д, II-49П)