Перепланировка трешки в II-49 Д с затрагиванием несущих конструкций
Согласование данной перепланировки началось с получения документов БТИ. Кроме того, пришлось заказывать у автора проекта дома (МНИИТЭП) техническое заключение о состоянии несущих конструкций и возможности проведения работ по перепланировке.
Техзаключение на перепланировку трехкомнатной квартиры в II-49.
Предполагался следующий вариант перепланировки в II-49 Д:
- Перегородка между дальней комнатой (3) и коридором (4) переносится, причем жилая площадь сокращается, однако комната приобретает стандартную прямоугольную форму.
- В коридоре убирается не нужный встроенный шкаф (4а).
- Переносится перегородка с проемом между коридором и еще одной жилой комнатой (1). Однако в данном случае уже увеличивается размер жилой площади.
- Вместо туалета (6) и ванной (5) устраивается совмещенный санузел с демонтажем старых перегородок, закладкой проема на кухню (7), формированием дверного блока между объединенным помещением и коридором, перестановкой раковины и заменой стандартной ванны на угловую.
- Устройство проема в несущей стене между комнатой и кухней с последующим усилением стеновой панели рамой из металлоконструкций.
Проект перепланировки, подготовленный на основе техзаключения.
Получив от автора дома «добро» на проведение этих мероприятий, мы подготовили проект перепланировки и передали его вместе с техническим заключением на анализ в МНИИТЭП.
Анализ проекта перепланировки автором проекта дома АО МНИИТЭП.
АО МНИИТЭП проект принял, мы сформировали пакет документов и передали его на согласование в государственную жилищную инспекцию города Москвы.
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку по проекту.
Рассмотрев в установленный срок поданные документы, Мосжилинспекция приняла решение разрешить делать перепланировку.
Акт о завершении работ по перепланировке.
После сделанного ремонта комиссия приняла объект и подписала акт о завершенной перепланировке, а БТИ внесло все изменения в учетные документы.
Поэтажный план с экспликацией квартиры после проведенной перепланировки.
