Вы здесь

Перепланировка в П-46, объединение ванной и санузла, балконное ограждение

Алексей
с вопросом от 11 ноября 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!

У нас "однушка" с двумя балконами. Хотим сделать объединение и в комнате и отдельно на кухне, но не трогать порог и подоконную часть, просто в обоих случаях убрать оконные блоки с дверями. Есть по этому поводу три вопроса.:

1) Балконное ограждение состоит из двух частей. Снизу бетонная, сверху идёт металлические перила.(см фото) От бетонной части 20 см. Можно ли ставить балконную раму на эти перила, какую нагрузку они выдерживают? Или их спилить? И поставить на бетонное ограждение. Придётся ли в случае среза перил согласовывать?

2) Балконы хотим оставить объединёнными, пока сами живём в квартире. А при продаже поставить дешёвые стеклопакеты. В таком случае будут проблемы пока мы сами живём? Или может уже появился вариант официально согласовать такие объединения?

3) Квартира на 12 этаже, на балконе в комнате есть люк вниз, на верх люка нет. Я так понимаю, этот люк для нас, можно ли официально закрыть люк, что бы поднять и утеплить пол?

PS Можно где то нормы нагрузки на балкон посмотреть? Если решим залить бетонный пол.

Перепланировка в П-46, объединение ванной и санузла, балконное ограждение

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Алексей.

Комментарии под текстом:

У нас "однушка" с двумя балконами.
- понятно

Хотим сделать объединение и в  комнате и отдельно на кухне, но не трогать порог и подоконную часть, просто в обоих случаях убрать оконные блоки с дверями. Есть по этому поводу три вопроса.:
- отвечу сразу, объединение балконов и внутренних помещений квартир не согласуемо.

1) Балконное ограждение состоит из двух частей. Снизу бетонная, сверху идёт металлические перила.(см фото) От бетонной части 20 см. Можно ли ставить балконную раму на эти перила, какую нагрузку они выдерживают?
- я не знаю какую нагрузку они выдерживают, это можно узнать у автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
Или их спилить? И поставить на бетонное ограждение. Придётся ли в случае среза перил согласовывать?
- придеться

2) Балконы хотим оставить объединёнными, пока сами живём в квартире.
- это нарушение, объединение балконов и внутренних помещений квартир не допустимо.

А при продаже поставить дешёвые стеклопакеты.
- стеклопакеты должны быть как минимум двухкамерные.

В таком случае будут проблемы пока мы сами живём?
- не знаю, пока не научился предвидеть будущее.

Или может уже появился вариант официально согласовать такие объединения?
- не появился.

3) Квартира на 12 этаже, на балконе в комнате есть люк вниз, на верх люка нет. Я так понимаю, этот люк для нас, можно ли официально закрыть люк, что бы поднять и утеплить пол?
- нет нельзя

PS Можно где то нормы нагрузки на балкон посмотреть? Если  решим залить бетонный пол.
- у автора-проека дома АО МНИИТЭП

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, В квартирах, расположенных на втором этаже домов серии П-46 нет балконов, но вертикальные стены для их устройства...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, дом серии П 46, двухкомнатная квартира распашонка (файл прилагаю) - стена между кухней и...
Добрый день! Есть ли возможность в данном доме вырезать дверь и окно и вынести радиатор?

Примеры наших работ в серии дома П-46