Подоконный блок ii-68

Сергей, добрый день!
- Добрый день Анастасия. Опишу комментарии под текстом.

В доме серии ii-68-01 14/16 эт, расположен в ЗелАО демонтирован подоконный блок, установлено остекление в пол с сохранением порожка.
- понятно

Можно ли такое согласовать по факту на основе техн. заключения от вашего бюро?
- можно

Это не несущая конструкция ведь?
- да, не несущая

Нужен ли доступ к соседям для обследования их стен?
- не нужен.

Думаю, покупать ли с этим квартиру... Можно ли восстановить этот простенок "малой кровью" в случае необходимости?
- вот здесь некоторая сложность, я очень аккуратно комментирую вопросы под покупку квартир, так как возможно либо собственник что то не учел, либо пропустил, либо владельцы что то скрыли и т.д., а квартира достаточно дорогостоящее мероприятие и промахнуться здесь нельзя.
Поэтому здесь вся ответственность все таки на покупателе, каких то гарантий под покупку квартиры мы дать не можем.
Нюасов может быть множество, например остекление между балконом и комнатой должно быть двойное и остальные мероприятия должны быть потенциально согласуемы.