Покупка квартиры в 1-511

Добрый день! Рассматриваем к покупке 3-комнатную квартиру, расположенную на 2 этаже 5-этажного дома серии 1-511 (модификация I-511/25БИ). В квартире несколько лет назад выполнена несогласованная перепланировка текущим собственником. Сноса несущих стен выполнено не было, расширен совмещенный санузел за счет коридора, расширена комната за счет сноса стены коридора, стена между кухней и комнатой демонтирована (без установки перегородки, кухня газифицирована), перенесен вход в одну их комнат. Но более всего меня беспокоит, что снесен подоконный блок, балкон остеклен, утеплен, батарея установлена сбоку на стену.
1. Возможно ли согласование такой перепланировки при условии установки перегородки между кухней и комнатой, а также при условии установки раздвижных дверей на балкон?
2. В домах кирпичной серии 1-511 можно ли вообще сносить подоконный блок и так нагружать балкон утеплением, выдержит ли он такие нагрузки?