Согласование перепланировки нежилых помещений в ЦАО
Данная перепланировка проводилась в нежилом здании, часть площади которого до ремонта сдавалась в аренду под офисы. Целью перепланировки стало устройство дополнительного офисного центра кабинетно-коридорной планировки.
Проект перепланировки с техническим заключением.
1 этаж.
На первом этаже, где до перепланировки располагалось четыре помещения, провели комплекс демонтажно-монтажных работ. Вход в помещение II заложили, а новый «пробили» в соседней стене.
В помещении V уменьшили ширину проема, увеличили тамбур (1), уменьшили площадь лестничного пролета (2) и устроили небольшую кладовую (3).
В помещении III площадь электрощитовой «разбили» перегородкой с проемом на коридор (1) и санузел (2), в котором установили раковину и унитаз. Вместо прежней глухой перегородки между бывшей электрощитовой и одним из кабинетов (1) помещения II построили новую со входом.
Еще один вход сделали в противоположной стене, вырезав проем и установив дверь, а рядом изменив глубину ниши. Кроме того, увеличили ширину смежной перегородки между этим и соседним кабинетом.
Часть площади самого большого кабинета (2), в котором поставили раковину, использовали для устройства еще одного кабинетного помещения (1).
Также стоит отметить, что на первом этаже проводились работы по утолщению стены между помещениями II и V.
Схемы монтажа стальных конструкций.
Мансарда.
До перепланировки на площади мансарды (472,6 кв. м.) размещалось несколько помещений разного функционального назначения: коридоры (1, 2, 3), венткамера (4), хозяйственное (5) и подсобное (13) помещения, две уборные (7, 9), два санузла (6, 8) и три кабинета (10, 11, 12).
В результате масштабной работы по сносу/строительству перегородок увеличилось количество кабинетов – с трех до тринадцати (1-4, 7-15), и появились две кладовые (5, 23).
Изменился принцип устройства санузлов – для мужчин и женщин сделали по два санузла (17,18 и 20, 21) со входом из специально организованных умывальных комнат (16, 19), в которых установили раковины.
Помимо этого, в фасадных стенах переделали оконные проемы и устроили несколько новых для лучшего освещения помещений.
Согласование с Москомархитектурой.
Перепланировка была согласована с БТИ на основе проектных документов – проекта перепланировки с техническим заключением.
Документы БТИ.
План перепланировки мансарды.
Фото, фотомонтаж и чертежи фасада здания.
