Узаконить перепланировку в доме с деревянными/смешанными перекрытиями

Добрый день, Дмитрий.

Мои комментарии под текстом.

Приобрели двухкомнатную квартиру в доме 28-го года постройки с деревянными/смешанными перекрытиями.

Понятно. Возможно, вы уже читали вот эту статью.

При этом, по неподтвержденной информации от прежних жильцов, нижнее перекрытие в квартире смешанное, а верхнее – ж/б плита (видимо, последний этаж достраивался позднее).

Да, бывает и так, сталкивались с подобным конструктивом. Зачастую бывает, что в данных квартирах перекрытия смешанные, а в зоне кухни и санузла ж/б плита.

Наша квартира расположена на 5 этаже.

Понятно.

Встал вопрос о перепланировке, но выяснилось, что фактическая планировка не соответствует планировке в БТИ.

Да, вероятно, предыдущие собственники сделали перепланировку.

Можем ли мы задуматься о новой планировке, не решив вопрос с узакониванием фактической планировки?

Да, возможно. Мы будем сразу "прыгать" из начальной планировки квартиры по документам БТИ в "конечную", минуя текущую перепланировку.

Кроме этого, хотел уточнить возможность консультации ваших специалистов на месте (в квартире) для того, чтобы понять потенциальные возможности и ограничения именно в нашей квартире?

К сожалению, мы не выезжаем на консультации по подобным объектам, по ним все понятно, от того, что специалист "потопчется" в квартире, ситуация останется такой же. Для того, чтобы понять, что вы хотите сделать, вы можете выслать на нашу почту pereplanirovkamos@mail.ru два плана:

1. План БТИ (он уже есть).
2. На данном плане БТИ начертить сверху вашу будущую планировку квартиры.

И я проанализирую объект на возможность согласования. Также можете набрать мне на мой контактный номер  8 964 787-19-89  и задать какие-либо дополнительные вопросы.