Узаконивание по эскизу

Добрый день.

Недавно решили выставить квартиру в Москве на продажу, заказали в МФЦ поэтажный план и экспликацию.

При посещении специалиста нас обрадовали что была перепланировка и перенос плиты(еще в 90е года), но можно это узаконить по эскизу.
Подскажите пожалуйста, возможно ли это, если был сломан встроенный шкаф, перенесена дверь в прихожей и перенесена газовая плита, вместо нее встроена газовая панель. На газовую панель Мосгаз выдал справку что все установлено по нормативам.

Второй вопрос:нужно ли при подаче документов предоставлять именно техпаспорт или достаточно свежего поэтажного плана и экспликации.