Изменение расположений дверного и оконного блоков
По описанию в техпаспорте, в новостройке наружные стены монолитные, железобетонные, пенобетонные блоки облицованы кирпичом с утеплителем. Фактически можно посмотреть на приложенном фото. Подскажите, пожалуйста, возможно ли замена местами дверного и оконного блоков? При замене установим, конечно же, порожек под дверью, аналогичный установленному сейчас. Возможно ли также на лоджию не вынести батарею, а поставить параллельную существующей? Трубы отопления у нас в полу, индивидуальные для каждой квартиры. И еще вопрос: считается ли наращивание (удлинение) кирпичной стены (на плане в комнате выделана красным цветом) гипсокартоном переделкой, которую нужно согласовать с БТИ? Дом еще не сдан, но мы проживаем. Замеры БТИ были до переделок. Значит, если сейчас эти переделки будут сделаны до получения квартиры в собственность, то при получении собственности нужно будет внести эти изменения и согласовать с БТИ по новой?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день, Елена.
Мои комментарии под текстом.
Возможно ли замена местами дверного и оконного блоков?
Возможно.
При замене установим, конечно же, порожек под дверью, аналогичный установленному сейчас.
Да.
Возможно ли также на лоджию не вынести батарею, а поставить параллельную существующей?
Возможно, но необходимо будет проработать вопрос с управляющей компанией, так как вы увеличиваете количество приборов отопления и, соответственно, расход тепла на свою квартиру.
Трубы отопления у нас в полу, индивидуальные для каждой квартиры.
Понятно.
И еще вопрос: считается ли наращивание (удлинение) кирпичной стены (на плане в комнате выделана красным цветом) гипсокартоном переделкой, которую тоже нужно согласовать с БТИ?
Считается, это относится к перепланировке.
Дом еще не сдан, но мы проживаем.
Понятно.
Замеры БТИ были до переделок. Значит, если сейчас эти переделки будут сделаны до получения квартиры в собственность, то при получении собственности нужно будет внести эти изменения и согласовать с БТИ по новой?
Перепланировку в Москве можно согласовать и до получения права собственности, но это сложно, так как требуется комплект документов, заменяющий право собственности. Подробнее здесь. Обычно получают собственность и уже с ней начинают процесс узаконивания перепланировки.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru