Инъектирование стен и межпанельных стыков плит

При перепланировке с устройством проема в несущей стене, кроме стандартного усиления металлоконструкциями может понадобиться дополнительно произвести инъектирование стены в части межпанельного стыка плит. Иными словами, данная процедура направлена на заполнение пустот и повышение несущей способности за счет уплотнения.

Для инъектирования используют пластифицированный раствор, который затвердевает значительно быстрее обычного цементного раствора. Чаще всего инъектирование необходимо в домах старого фонда, когда эксплуатационные характеристики снижаются из года в год. Браки в строительстве вызывают образование всевозможных трещин и пустот, что также может послужить причиной необходимости инъектирования при затрагивании несущих стен в ходе перепланировки.

Повсеместно для проведения инъектирования применяют полимерно-цементные смеси. В зависимости от конструктивных особенностей дома способ инъектирования может отличаться. Чаще всего проводят инъектирование межпанельных стыков перекрытий или стеновых панелей.

В некоторых случаях прибегают к заполнению пустот и трещин непосредственно внутри бетонной плиты. Данная процедура увеличивает несущую способность, повышает гидроизоляционные характеристики и возвращает прочность конструкции.

Технологический процесс инъектирования

Прежде всего на стену наносится разметка будущих отверстий, далее перфоратором пробуриваются отверстия для пакеров (трубки для инъектирования). Используют пакеры с клапаном, которые монтируются в отверстия.

Через пакеры под давлением в стеновую панель поступает смесь, тип смеси подбирается в зависимости от поставленной задачи. Если применяется двукомпонентный раствор, его можно подготовить либо перед закачкой, либо в процессе, в этом случае компоненты подают через разные пакеры.

Межпанельный стык и инъектирование

Пустоты между плитами, как уже было упомянуто выше, образуются вследствие ошибок при строительстве. В результате чего, со временем, несущая способность и прочность конструкции снижается.

Если в ходе инженерного обследования вашей квартиры перед перепланировкой было выявлено неправильное расположение стыков или пустоты в межпанельном стыке, то в выводах технического заключения инъектирование указывается как обязательное условие устройства проема.

Как связано инъектирование межпанельного стыка с согласованием перепланировок?

В 99.9 процентах вопрос инъектирования межпанельных стыков плит связан с двумя авторами-проектов домов.
Это ОАО МНИИТЭП и ОАО Моспроект. На нашей практике мы встречались с требованиями по инъектированию только этих авторов, оставшиеся 0.01 процент дадим на что то другое, с чем мы еще не сталкивались.

Первым шагом в согласовании перепланировки с затрагиванием несущих конструкций является обращение к автору-проекта дома за разработкой технического заключения о возможости перепланировки.
И нечасто, но бывает, что проем в несущей стене при стандартных расчетах не проходит. Однако же если усилить межпанельный стык, то проем автор-проекта дома разрешит. 

В данном случае, автор-проекта дома дает возможность собственнику устроить проем, однако обремением данного технического заключения является как раз инъектирование межпанельного стыка плит.

В спектр услуг нашей компании, помимо разработки проектов и согласования перепланировок, входит устройство проемов в несущих стенах методом алмазной резки и инъектирование межпанельных стыков плит. Для получения бесплатной консультации обращайтесь по телефонам на сайте.

Цена проема в несущей стене

Независимо от того, расширяется ли проем в несущей стене или режется новый, схема усиления в обоих случаях будет одинаковой: это П-образная рама. Различия в проекте усиления проема в несущей стене могут быть только в выборе типа металлических профилей. В одних случаях это будут равнополочные или неравнополочные уголки, в других – швеллеры. А иногда, например, может потребоваться смешанное усиление с перемычкой из швеллера и стойками из уголков (характерно не только для кирпичных, но также и для блочных домов).

Следует учесть, что институт АО МНИИТЭП (а он разработал почти все типовые серии домов в Москве) требует усиливать проемы в своих панельных домах только неравнополочными уголками размерностью 100х63х8.

Обойма усиления, фото.

Иногда для дополнительного усиления несущих проемов применяется инъектирование межпанельного стыка под затронутой стеной. Для этого специальным насосом под нужный участок стены закачивают специальный саморасширяющийся полимерцементный раствор. Застывая, это вещество заполняет пустоты, щели и трещины и придает стене дополнительную прочность и устойчивость.

Инъектирование проема в несущей стене.

Цены на устройство проемов в несущей стене могут меняться в зависимости от типа дома, объема предстоящих изменений, сложности проектной документации и различных нюансов согласования, зависящих, опять же, от каждого конкретного случая.

Также следует различать стоимость согласования перепланировки с проемом в несущей стене и цену алмазной резки проема. Как правило, согласованием и резкой проемов занимаются разные организации.

Впрочем, у нас для подобных случаев имеются проверенные партнеры, которые давно занимаются алмазной резкой. Они же могут помочь и с оформлением актов скрытых работ, если ваш подрядчик не имеет допуска СРО на устройство проемов в несущих стенах.