Вы здесь

Отказ в согласовании перепланировки с расширением кухни на жилую комнату

Данный отказ был получен собственницей из-за неграмотной работы сотрудников проектной организации, которые отобразили в проекте заранее несогласуемое мероприятие.

Перепланировка планировалась в 2-комнатной квартире кирпичной хрущевки, построенной по индивидуальному проекту. Общая площадь квартиры составляла всего 41 кв. м, 5,8 кв. м из которых приходились на кухню. 

Вот кухонное помещение собственница квартиры и пожелала расширить. Дело благое, но беда в том, что расширить кухню на смежную комнату в ее случае было невозможно, а именно такое проектное решение ей и предложили в проектной организации, куда она обратилась.

Отказ в согласовании перепланировки с расширением кухни на жилую комнату

Суть отказа заключалась в следующем: нельзя размещать кухни над жилыми комнатами. По вертикали квартиры в доме имеют идентичную планировку. Поэтому, смещая ненесущую перегородку в зону жилой комнаты, мы располагаем часть своего кухонного помещения как раз над жилой комнатой соседей, живущих этажом ниже. А это и запрещает Постановление Правительства РФ, на которое сослались в Мосжилинспекции.

Провести такую перепланировку можно только в квартире на первом этаже, да и то в случае, если кухня не газифицирована. А эта квартира, мало того, что расположена не на нижнем этаже, так еще и с газовой плитой.

Вины собственницы здесь нет никакой, налицо некомпетентность проектной организации.  Но отказ в согласовании с точки зрения законодательства абсолютно справедлив.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Отказ на основании п.4.2.4.9 Госстроя РФ, в соответствии с которым не допускается в крупнопанельных зданиях...
Должны ли на техническом плане БТИ быть указаны как-то границы помещений,если физически там нет стен-например кухня переходит в...
Добрый день. В рамках ранее полученых советов, продолжаю переписку с МЖИ. Получил очередной отказ:1) сначала из-за отсутствия...