п 44т перепланировка 3 х комнатная квартира

Добрый день Антон Иванович

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Хочу купить квартиру в новостройке. в панельном доме серии П-44т. 
Дом 2014 года постройки. Интересует перепланировка п-44т 3 х комнатная квартира и однокомнатной.
- так

Хочу присоединить однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Квартиры рядом друг с другом, на 8 этаже, объединить хочу через коридор.
В свидетельстве на одну и на вторую квартиры буду фигурировать только я как единственный собственник.
- понятно

Это самый крупный из вопросов. Так же хотелось бы произвести внутреннюю перепланировку в квартирах, а именно:
1. в однокомнатной квартире хочу вместо кухни сделать еще одну комнату. 
- официально комнатой она считаться не будет, так как есть прямой запрет на устройство жилых комнат под кухнями соседей сверху. Называться это помещение, к примеру, будет "кабинет".

2. Демонтировать встроенные шкафы
3. Устроить гардеробную 
- понятно

Возможно ли согласовать данные изменения и узаконить перепланировку?
- да, согласовать такую перепланировку, потенциально, возможно. Однако, в любом случае. гарантию под покупку квартиры я вам дать немогу, так как квартира это дорогостоящее мероприятие, и являться гарантом согласования мне бы не хотелось. Потенциально - потому что необходим выезд инженера атора-дома (ОАО МНИИТЭП) для обследования состояния несущей стены, и определения конкретного место проема для объединения квартир. Только после выезда инженера возможно будет говорить о затрагивании несущей стены, однако да, на мой взгляд, согласовтаь перепланировку возможно.