Перепланировка 4-х комнатной квартиры в доме серии П-30

Добрый день Виталий.

Комментарии под текстом:

Возможно ли в Москве в доме серии П-30 в четырехкомнатной квартире, расположенной на 1 этаже, сделать следующую перепланировку:
- читаю
1. Убрать стены стертые на втором рисунке плана квартиры.
- да, принципиально убрать эти стены возможно, они не несущие, но пока я не вижу того, что планируется после убирания стен.

2. Сделать на кухне на месте убранной стены стену из гипсокартона с аркой?
- возможно

3. Стену между залом и коридором вообще убрать?
- возможно

4. Санузел объединить и сделать новые стены из гипсокартона?
- возможно

5. Является ли стена между комнатой площадью 11,7 кв. метров и туалетом несущей?
- однозначно не могу сказать, но процентов на 99 да. Это можно легко самостоятельно определить, просто просверлить ее насквозь. Или даже начать сверлить и если дело идет туго, значит несущая.

6. Возможно ли в комнате 11,7 кв. метров сделать кухню, а из кухни площадью 8,6 кв. метров сделать жилую комнату, как вариант с отдельной душевой кабиной или небольшим санузлом?
- да возможно. Но вопросы большие как тянуть трубы канализации, воды и от какого стояка. Из бывшей кухни не получится вероятно по уклонам, а из санузла необходимо смотреть коммуникации. Если пока речь вести о принципиальной возможности, то да.

7. Возможно ли в стене между комнатой площадью 11,7 кв. метров и туалетом сделать сквозное отверстие? Если да, то каким диаметром?
- возможно. Но жилищная инспекция, размы мы затрагиваем несущую стену может потребовать техническое заключение от автора-проекта дома АО МНИИТЭП

8. Возможно ли из комнаты площадью 13,1 кв. метров сделать сквозное отверстие в коридор, например для вытяжной вентиляции диаметром 200мм?
- возможно

9. Возможно ли узаконить вышеуказанную планировку? Если да, то в какие сроки и сколько это стоит?
- если с коммуникациями никаких сложностей не будет, то это обычная перепланировка без затрагивания несущих конструкций. Срок согласования - получение разрешения на перепланировку 1-2 месяца, сдача перепланировки жилищной инспекции 1-1.5 месяца. Стоимость согласования перепланировки складывется из трех основных частей. Наши услуги по получению разрешения на перепланировку 30 тысяч, проектная документация в составе проект перепланировки + техническое заключение 20 тысяч и приемка перепланировки после выполненного ремонта, комиссия, актирование и получение конечных документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры. Однако есть вероятность что плюсом может потребоваться согласование управляющей компании или анализ автора-проекта дома, так как вы планируйте сделать отверстие в несущей стене для канализации.