Перепланировка КОПЭ с устройством совмещенного санузла
Эту «КОПЭшку» из 22-х этажей построили в 1998 году. Перепланировку трехкомнатной квартиры в КОПЭ мы сопровождали на всех этапах.
Процесс перепланировки в КОПЭ начался с консультации заказчика по поводу планируемых мероприятий. Целью работ стали совмещение санузла и устройство комнаты для приема гостей.
Обозначенные мероприятия включили в проект перепланировки, который наша инженерная группа подготовила на основе технического заключения, предоставленного ГУП МосжилНИИпроект.
Разработанный проект, согласно действующему Временному регламенту согласования проектной документации, мы отправили в МосжилНИИпроект на экспертизу, которая была успешно пройдена.
Далее проект перепланировки в КОПЭ через центр «Мои документы» отправился в Мосжилинспекцию. Рассмотрев проект и сопроводительные документы, инспекция выдала разрешение на изменение первоначальной планировки, и собственник приступил к ремонту.
Гостиную (3) создали на базе жилой комнаты, отсоединенную от коридора (7) перегородкой с проемом. Эту перегородку демонтировали, а между гостиной и коридором (6) смонтировали арочный проем с декоративными колоннами.
Совмещенный санузел (5) устроили, использовав площадь туалета и ванной с захватом коридорной территории. Гидроизолировали полы с составлением акта, по-новому разместили сантехническое оборудование.
Кроме того, в коридоре собрали небольшой встроенный шкафчик (5а) с доступом из санузла.
В помещениях квартиры изменили конструкцию полов без затрагивания межэтажного перекрытия.
На кухне (4) переставили электрическую плиту, мойку и в несущей стене алмазным инструментом «пробили» проем, который затем усилили металлической рамой из уголков. Как и полагается подрядчиком был оформлен акт на скрытые работы по металлоусилению.
После проверки сделанного ремонта и актов на скрытые работы инспектором был подписан акт о завершенной перепланировке. Также свои подписи под документом оставили собственник, строительная и проектная организации.
После работы техника БТИ, проведшего замеры в жилом помещении, все произведенные в ходе ремонта изменения перенесли на поэтажный план с экспликацией. Новые документы БТИ были вручены собственнику трехкомнатной квартиры. Так завершилась работы по согласованию перепланировки КОПЭ.
