Вы здесь

Согласование сделанной перепланировки в новостройке

Полина
с вопросом от 30 января 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте. Подскажите,как поступить.

Квартиру купили в июне 2013 года в уже сданной новостройке по ипотеке втб24. Подписали акт приема-передачи и получили ключи, начали платить за квартиру.

Документы к оформлению собственности у застройщика не были готовы (нам же не хотелось морочиться с судами). Ремонт начали в январе 2014 после согласования всех проектов ( дизайн-проект, электрика, кондиционирование, водоснабжение, канализация) с УК. Из перепланировки произошло следующее: немного увеличили туалет (на 30 см) за счет коридора, убрали нишу под встроенный шкаф.

Все это было согласовано управляющим в УК нашего дома. Банк выдал разрешение.

Однако согласовать в мосжилинспекции нам не удалось из-за отсутствия собственности.
Ремонт был сделан, все акты скрытых работ присутствуют.
Сейчас нам уже можно оформить собственность, но как быть с согласованием перепланировки ?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Полина.

Ситуация понятна. Все что вы прокомментировали согласовать потенциально возможно.
Ключевой вопрос что делать?
В данном случае порядок такой.
1. Получать свидетельство о праве собственности.
2. Получать документы БТИ - технический паспорт БТИ.
3. В зависимости от того, по какому пути лучше пойти , мы согласовываем либо по пути ранее выполненной перепланировки, и тогда разрабатываем техническое заключение по факту выполненной перепланировки. Минусом этого варианта есть необходимость получать БТИ в красных линиях, то есть "засвечивать" кватиру в "красноте". Я так скажем не любитель данного варианта, хотя в некоторых случаях он проще. Либо заказывать первоначальные документы БТИ (с изначальной планировкой) и согласовывать как планируемую. И после получения разрешения, за 1 день сделать ремонт и приступать к сдаче.
Это основные шаги, а что бы более детально прокомментировать, необходимы документы БТИ и план выполненной перепланировки. А документы БТИ можно получить только после собственности. Соответственно приходим к первому шагу - необходимо получать собственность.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, узаконить уже выполненную перепланировку в 2003 году. Была выполнена работа по сносу...
Здравствуйте Бти выдали нам план квартирв по проекту до ввода в эксплуатацию. Мы по нему заказали проект перепланировки,...
Добрый день! Планирую перевод квартиры в нежилое помещение в новостройке - у кого получать согласие на перевод, если 90% квартир...