Техническое заключение и проект для перепланировки трехкомнатной квартиры
Для этой перепланировки мы не только подготовили проектную документацию, но и по просьбе заказчика решили все вопросы с согласованием предстоящего ремонта.
На первоначальном этапе перепланировки в БТИ получили поэтажный план с экспликацией. Заказчик объяснил, каким образом он хочет изменить интерьер своей квартиры, какие новые помещения устроить и как изменить существующие.
Определившись с мероприятиями по перепланировке, на основе инженерного обследования объекта наши специалисты оформили техническое заключение, а затем разработали проект.
Согласно проекту перепланировки, в жилой комнате планируется устройство гардеробной (3б) площадью 3,8 кв. м.
Уборная (5) переносится в коридор (7), а часть ее пространства отдается под расширение ванной (6). Перенос мокрых точек квартиры сопровождается комплексом ремонтных работ по формированию конструкции полов с обязательной гидроизоляцией в таких случаях, переносом дверного проема и установкой сантехники.
Часть площади коридора используется для устройства встроенного шкафа (7а) 0,8 кв. м. Расположиться он должен напротив входа в ванную.
За счет демонтажа участка стены в виде ниши, специально предусмотренную автором дома для соединения смежных помещений проемом, у кухни (4) появляется новый вход. Мера эта необходимая, поскольку старый перекрывается после перепланировки туалета и ванной.
Комната (1), из которой ведет проход на кухню, превращается в гостиную. Перегородка между ней и коридором (8) демонтируется, и ее площадь увеличивается с 11,2 до 18,7 кв. м.
Все перечисленные мероприятия, которые были включены в проект перепланировки, сначала получили одобрение в Мосжилинспекции, а затем были успешно реализованы в процессе ремонта.
Финальным этапом согласования перепланировки данной квартиры стали подписание акта о завершении переустройства и выдача БТИ собственнику новых технических документов на жилье.
