Вы здесь

Что такое индивидуальный проект многоквартирного дома?

Как мы уже писали во многих статьях, существует множество типов домов в Москве и в Московской области. Эти дома могут отличаться по таким критериям, как: основной использовавшийся в строительстве материал, год постройки, серия и проект дома и так далее. Эти отличительные особенности могут делить дома на отдельные проекты.

Есть дома, построенные до периода массовой застройки, а существуют и серийные дома, как, например, П-44, II-18 и т. д. Серийные дома строились с 1950-х годов в большом количестве. Все они имеют схожие характеристики с домами своих серий, а рассчитаны они в основном на большинство жителей среднего класса.

Проекты серийных домов были разработаны такими институтами, как МНИИТЭП, МосЖилНИИпроект, МосПроект и пр. Перепланировки в таких домах проводятся практически «по шаблону», так как многие мероприятия очень схожи, особенно в домах одной и той же серии.

Но помимо всех типовых домов и домов, построенных до 50-х годов, существуют и индивидуальные проекты многоквартирных домов. К таким зданиям относятся в основном единичные многоквартирные дома, которые были построены в одном, двух или трех экземплярах (реже – больше), чаще всего это многоэтажные дома элитного и бизнес-уровня.

ЖК ТриколорЖилой комплекс Триколов, фото

Фото жилой комплекс Дирижабль Фото2 жилой комплекс Дирижабль Фото3 жилой комплекс Дирижабль Фото2 ЖК Дирижабль

Во многих таких домах есть определенные особенности, которые облегчают процесс перепланировки, а также дают возможность провести те ремонтно-строительные мероприятия, которые не получилось бы провести в домах, построенных по типовым проектам. Например, в некоторых многоквартирных домах, построенных по индивидуальному проекту, полностью отсутствуют внутренние несущие стены, а вместо них присутствуют несущие колонны – это позволяет изменять конфигурацию помещения с объединением, разъединением и созданием новых комнат.

У домов, построенных по индивидуальному проекту, чаще после окончания строительства «пропадает» автор проекта дома. Поэтому при перепланировке в квартирах данных домов, когда требуется разработка технического заключения, собственникам приходится обращаться либо в ГБУ Экспертный центр, либо в ГУП МосЖилНИИпроект.

Теперь мы более или менее имеем представление о том, что такое индивидуальный проект многоквартирного дома. Если вы проживаете в подобном доме и хотите провести там перепланировку, но не знаете, с чего начать и как пройти согласование, то рекомендуем обратиться в нашу организацию. Мы не только поможем вам с проектом перепланировки, но и окажем помощь в процессе согласования.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, можно ли сносить стены в 504 Д серии, 1979гп, 1 этаж,, 3хк квартира, и можно ли в комнатах узаконить санузлы....
Добрый день, скажите можно ли убрать стену под окном, проект дома 60.121-60-25, спасибо. если можно ответить на эл. почту
Добрый день, подскажите пжл, можно ли в панельном доме 1993г убрать стену между комнатой и кухней, или арку сделать хотя бы?...