Вы здесь

Типовые квартиры и перепланировка

Типовые квартиры отличаются от других квартир тем, что по своим характеристикам они довольно похожи: высота потолков, тип стройматериалов, санузлы и т. д. Дома с подобными квартирами строятся примерно с 50-х годов. В просторечье такие дома получили названия «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и т. д.

Варианты перепланировок типовых квартир могут быть разными и зависят от особенностей квартиры (например, от количества комнат, ведь в типовых квартирах комнат может быть от 1 до 5). Все перепланировки квартир в типовых домах должны быть обязательно согласованы, иначе несогласованные ремонтные работы могут причинить немалый ущерб как вашей квартире, так и соседской квартире и всему дому.

Согласование перепланировки в типовых квартирах начинается со сбора определенной документации и с разработкой проектных документов. Проект перепланировки типовых квартир может быть разработан в любом проектном бюро, где есть допуск саморегулируемой организации (СРО).

Проект перепланировки:
Проект перепланировки квартиры, титульный лист Проект перепланировки квартиры, план до Проект перепланировки квартиры, план после

Наша организация сможет оказать вам высококвалифицированную помощь в разработке проекта перепланировки типовой квартиры (двухкомнатной, однушки, в панельном доме, с затрагиванием несущих стен и т. д.) любой сложности. Типовые дома так широко распространены в Москве и в Московской области, что нам довольно часто приходится работать с согласованием перепланировок в таких домах.

Чтобы провести перепланировку в типовой квартире, нужно получить разрешение от жилищной инспекции или другого надзорного органа после того, как ими будут рассмотрены поданные вами документы и проект. Сделанный ремонт также необходимо «сдать».

Перепланировка в типовой квартире будет считаться завершенной только после получения владельцем квартиры обновленных документов на квартиру, документов БТИ и акта о перепланировке.

Разрешение на перепланировку:
Разрешение на перепланировку от Мосжилинспекции Разрешение на перепланировку

Типовые проекты перепланировок

Помимо того, что в типовых квартирах проводятся всевозможные варианты перепланировок с согласованием проекта, возможно и проведение более легкого в организации ремонта. Мы говорим о типовых проектах перепланировок.

Особенность такого варианта проектов состоит в том, что они касаются всех домов, спроектированных ОАО МНИИТЭПом. Эти проекты сразу содержат готовый вариант перепланировки в типовой квартире и, следовательно, собственнику не придется тратить время и деньги на заказ и разработку проекта. Проекты типовых перепланировок квартир находятся в открытом доступе на сайте жилищной инспекции или на официальном сайте МНИИТЭП. И МЖИ, и МНИИТЭП уже заранее одобрили все эти готовые проекты, поэтому ждать разрешения от данных инстанций собственнику не придется.

Но давайте подчеркнем один очень важный нюанс: хоть перепланировка по типовому проекту и экономит время, деньги и усилия собственника, ремонт по такому проекту должен быть проведен с максимальной точностью. Если при ремонте будут допущены какие-нибудь нарушения или отклонения от проекта (значительные или нет), то есть риск получить штраф и предписание о возвращении предыдущей планировки в квартире. Поэтому, проводя перепланировку по типовому проекту, старайтесь максимально точно придерживаться того, что содержится в проекте.

Примеры типовых перепланировок:

перепланировка 3 комнатной II-49типовой проект перепланировки трешки II-49Пример типовой перепланировки без затрагивания несущих конструкцийперепланировка однокомнатной II-49

перепланировка II-49 с затрагиванием несущих конструкцийперепланировка II-49 типовое решениеперепланировка II-49 по типовому проекту с затрагиванием несущих конструкцийтиповая перепланировка II-49 с затрагиванием несущих конструкций

Завершение

В завершение хотелось бы сказать, что хоть типовые квартиры имеют схожесть, какие-то неудобства или ограничения при перепланировке, вы все равно сможете законным образом сделать такую перепланировку, которая будет соответствовать вашим вкусам и предпочтениям. Для этого всего лишь нужно обращаться за согласованием перепланировки или за разработкой проекта к высококвалифицированным специалистам организаций по согласованию. Наша организация как раз-таки сможет оказать вам всю подобную помощь.

Ознакомьтесь с контактной информацией на нашем сайте и свяжитесь с нами в рабочее время. Также вы сможете задать нам те или иные вопросы, просто заполнив специальную форму на сайте.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Хочу узаконить перепланировку в новостройке. Интересует стоимость изготовления проекта. прилагаю будущий и...
Нужно подготовить проекты и проектное заключение на перепланировку 3х комнатной квартиры в люберцах. Перепланировка будет...
Сергей,а вы делаете проекты перепланировки в другом регионе? Цена для однокомнатной квартиры? И если да,то что нужно вам для...