Перепланировка однокомнатной квартиры в ЖК Крылатский
Однокомнатная квартира, в которой выполнялись ремонтные работы с перепланировкой, расположена в монолитной новостройке ЖК «Крылатский».
В ходе ремонтных работ с перепланировкой изменили участок наружной стены (при выходе на один из балконов) создав дополнительный источник естественного освещения и перераспределили площадь помещений квартиры.
Предварительное согласование запланированных ремонтных работ было произведено в Мосжилинспекции с использованием проектной документации (проекта перепланировки и технического заключения) разработанной специалистами нашей организации.
На начальном этапе ремонтных работ на площади квартиры демонтировали практически все существующие ненесущие перегородки, оставив лишь часть границ гардеробной (3) и помещений санузла (4 и 5), в которых демонтировали установленную сантехнику.
Одним из существенных мероприятий по перепланировке квартиры ли работы по изменению участков наружной ненесущей стены, смежных с балконом (1а).
Используя проектную документацию и рекомендованный в ней метод безударного демонтажа строительных конструкций с помощью резки алмазным инструментом, выполнили следующие работы:
- Демонтировали установленный оконно-дверного блок;
- Существующий проем расширили, вырезав участок наружной стены с сохранением перемычки и порожка;
- Часть оконного проема заложили и выполнили монтаж подоконного блока из облегченных материалов;
- С некоторым отступом от существующего демонтировали участок наружной стены организовав новый проем;
- В проемах установили новый оконно-дверной блок и единый дверной из двухкамерного стеклопакета;
- Перенесли прибор отопления в комнате (1) с сохранением общего количества отопительных приборов.
Таким образом квартира получила дополнительный источник света. Для согласования перепланировки проектная документация выполнена с учетом теплотехнического расчета.
Проект перепланировки однушки ЖК Крылатский
На площади комнаты (1) и коридора (6), а также небольшого участка части площади кухни (2), из облегченных материалов возвели перегородку сложной формы, выделив помещение гардеробной (3) с учетом расположения выполненного заново источника естественного освещения.
К жилому помещению (1) присоединили площадь, ранее принадлежавшую гардеробной (3) и часть площади коридора (6), отделив комнату от коридора перегородкой с дверным проемом.
Коридор (6) в ходе перепланировки расширили за счет части площади кухни (2) и участка жилой комнаты (1).
Для увеличения ширины помещения уборной (5) перегородку, отделяющую ее от ванной (4) построили со смещением на площадь ванной. Дверной проем, оставшийся в существующей перегородке, немного расширили и установили дверной блок. В уборной кроме унитаза выполнили монтаж биде.
Вход в ванную при возведении перегородки сместили, выполнив частичное расширение и заделку дверного проема с установкой дверного блока по существующей границе помещения.
Состав сантехнических приборов ванной не изменили, но установили ванну другой формы и больших габаритов.
В соответствие с действующими нормами, полы в помещениях уборной и ванной отделили порогом высотой более 15 мм. Также в этих помещениях выполнили, предусмотренные согласованным проектом, работы по устройству гидроизоляции и звукоизоляции полов с составлением акта на скрытые работы.
В помещении кухни (2) изменили положение электрической плиты и мойки.
По всей площади квартиры произвели монтаж покрытий пола с учетом требований по звукоизоляции, как предусмотрено согласованной проектной документацией.
Получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающемся перепланировки вы можете у наших специалистов, направив сообщение с вопросом и планировками (до ремонта и после) на электронную почту, задав вопрос на сайте (в разделе вопрос-ответ) или в чате, связавшись по телефону.
Познакомится с жилым комплексом «Крылатский» подробнее возможно на этой странице.