Перепланировка - совмещение балкона с комнатой в серии П46

Добрый день Александр.

Комментарии под текстом:

у собственника квартиры куда мы возможно переедем есть изменения, дом п-46, совмещён балкон с комнатой
- данное мероприятие запрещено. Оно в принципе не согласуемо. Подробнее я описал ситуация в статье об объединении балконов и комнат.

и убрана вытяжка на кухне, всё это без каких либо разрешений,
- также не согласуемо. Подробнее здесь.

скажите пожалуйста, что нам делать при такой ситуации, если нам квартира приглянулась или продолжать поиски дальше?
- здесь к сожалению я не могу какой то совет дать, я лишь отмечу что нарушения серьезные и исправляются только "ремонтом взад", так как согласовать это нельзя.

Какие решения по вытяжки есть в этих домах, какие изменения возможны с этим коробом?
- никаких, только восстановление, автор проекта дома - ОАО МНИИТЭП, против вмешательства в общедомовые системы вентиляции.

Спасибо Вам за ответы Сергей!
- пожалуйста, всегда рад помочь))