Вы здесь

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной

Рассматриваемый проект перепланировки был успешно реализован в 17-этажном панельном доме типовой серии П-44 (автор проекта дома МНИИТЭП), построенного в 2011 году. Интересующая нас квартира, состоящая из трех жилых комнат (11,2; 14,7; 19 кв. м), лоджии, кухни, уборной, ванной и двух коридоров, расположена на предпоследнем этаже. Ее общая площадь – 76 кв. м, в том числе жилая – 44,9 кв. м.

Основной целью перепланировки стало устройство новых помещений, увеличение площади ванной и перенос туалета.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , план до Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , экспликация до Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , демонтаж-монтаж

Несмотря на большую площадь самой квартиры, существенным недостатком ее планировки являлась маленькая ванная комната (6) – всего 2,9 кв. м. Было решено немного увеличить ее за счет площади туалета (5), а сам туалет перенести на часть площади расположенного рядом с санузлом коридора (7). Оставшуюся часть коридора разделили на две части перегородкой с дверным проемом.  

Данные мероприятия удалось реализовать за счет демонтажа существующих ненесущих перегородок и возведения новых облегченных конструкций. В итоге площадь ванной «выросла» до 3,6 кв. м. А на месте, где прежде располагалась уборная, соорудили невысокий подиум из облегченных материалов, куда теперь можно поставить стиральную машину. Завершилась перепланировка санузла перестановкой сантехнических приборов.

Следующим этапом по изменению технических параметров квартиры стало устройство гостиной (1). Для этого между комнатой (1) и коридором (8) убрали ненесущую перегородку.

Место под устройство гардеробной определили в другой жилой комнате (3). Помещение для хранения одежды теперь располагается прямо напротив входа в комнату. Для его разделения с жилой зоной смонтировали легкую перегородку.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , план после Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , экспликация после Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме серии П-44 с устройством гостиной и гардеробной , план полов

Произошли изменения и в еще в одной жилой комнате (2). К слову, это единственное жилое помещение в квартире, не имеющее выхода на балкон или лоджию. Для скрытия вертикально расположенных по углам стояков отопления, выглядевших не очень эстетично с дизайнерской точки зрения, трубопроводы в комнате обшили декоративным коробом с устройством люков для доступа к коммуникациям.

Завершающим этапом перепланировки стал демонтаж предусмотренной разработчиками дома проектной ниши в несущей стене для устройства входа из гостиной (1) на кухню (4), так как прежний проем пришлось заложить после переноса туалета на часть коридора. В этом случае усиления проема металлоконструкциями не потребовалось.

Примеры наших работ в серии дома П-44