Согласование перепланировки квартиры в сталинском доме
Поэтажный план квартиры с экспликацией до перепланировки.
Эту кирпичную сталинку в центре Москвы построили в 1948 году. Перепланировка проводилась в 5 комнатной квартире площадью 127,6 кв. м. Изменения произошли во всех помещениях.
Техническое заключение на перепланировку квартиры в сталинском доме.
Прежде всего другим стало количество комнат – из 5 комнатой сталинки сделали 4 комнатную. Ближайшую к кухне (14) комнату (1) переделали в столовую. Между столовой и кухонным помещением установили перегородку с дверным проемом.
Саму кухню увеличили за счет прилегающих коридора (15) и кладовки, после переставили мойку и газовую плиту.
Проект перепланировки квартиры в сталинском доме.
Все перегородки между жилыми комнатами (2, 3, 4, 5) и холлом (6) в квартире демонтировали и установили новые так, что площадь помещений изменилась. Убрали все встроенные шкафы (7, 11, 12).
За счет площадей комнаты (2), коридора (10) и двух встроенных шкафов (11, 12) устроили гардеробную (7).
Вместо встроенного шкафа (7), доступ в который вел из ванной комнаты (9), установили душевую кабину. При этом убрали ванну и установили вместо одного рукомойника два.
В туалете (8) общедомовые стояковые трубы зашили гипсокартоном и устроили люк для доступа к инженерным коммуникациям, передвинули унитаз.
Разрешения банка и Мосжилинспекции на перепланировку.
Часть холла (6) использовали для устройства еще одной уборной (13). Для этого возвели перегородки, провели гидроизоляцию пола, установили сантехприборы – унитаз и раковину, а вентиляцию подключили к существующему вентканалу уборной.
Для согласования перепланировки квартиры в сталинском доме был сформирован комплект документов. На основе поэтажного плана с экспликацией из БТИ и проведенного инженерного обследования наша компания разработала техническое заключение и подготовила проект перепланировки.
Так как, квартира приобреталась по ипотеке, у банка, выдавшего кредит заказчику на ее покупку, было получено разрешение на проведение перепланировки.
Акт о завершенной перепланировке.
Все собранные документы мы передали через МФЦ в государственную жилищную инспекцию Москвы, которая после изучения предоставленных бумаг, выдала собственнику разрешение на проведение ремонта с перепланировкой.
Ремонт проводился в строгом соответствии с утвержденной в жилинспекции проектной документацией. Как только он был завершен, объект посетил жилищный инспектор, осмотрел переделанные помещения и подписал акт о завершенной переустройстве и перепланировке, поскольку все было сделано без нарушений и отклонений от согласованного проекта.
Документы БТИ с новой планировкой квартиры.
Все произведенные изменения внесли в планы БТИ. На этом перепланировка квартиры в сталинском доме окончательно завершилась.
