Вы здесь

Переоборудование ванной с изменением конструкции полов и переносом полотенцесушителя

Елена

с вопросом от 5 октября 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день. В квартире, в доме серии П-44, на 2 этаже сделали ремонт ванной комнаты и туалета – поменяли и перенести полотенцесушитель из-под раковины на противоположную стену и положили плитку на пол, на старую плитку. Представитель управляющей компании увидел и выдал предписание согласовать переустройство в ванной комнате. Возможно ли этот ремонт узаконить постфактум? Нужно ли заказывать новый проект или есть узаконенные варианты переоборудования? Должна ли я в таком случае оплачивать штраф и возвращать помещение в исходное состояние? Разрешение на переоборудование управляющая компания не дает и предлагает сначала получить разрешение в администрации города. Права ли она? В какой срок я должна (и должна ли?) вернуть коммуникации в прежний вид?

Ответ на вопрос

Добрый день, Елена.

Насколько я понимаю, квартира у вас в Подмосковье, так как в Москве управляющие компании не могут давать предписаний на узаконивание перепланировки или переустройства. По области много внутренних регламентов согласования, зависящих от конкретного населенного пункта, поэтому исчерпывающе я вас проконсультировать не смогу.

В Москве данные мероприятия считаются перепланировкой из-за того, что вы изменили конструкцию полов, то есть наклеили в санузле новую плитку. Эти работы согласуются при условии разработки технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки и/или переустройства.

Перенос полотенцесушителя в данное время согласования не требует, главное соблюдать правила монтажа отопительных приборов и не допускать одного из часто встречаемых нарушений – наличия кранов непосредственно на стояке отопления.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru