Вы здесь

Можно ли делать перепланировку без разрешения

Очень часто, чтобы не тратить время и избежать лишней суматохи с документами, собственники решаются делать перепланировку без разрешения. Одним кажется, что их перепланировка довольно простая и не нуждается в согласовании. Другие думают, что таким образом они сэкономят время и деньги, а ничего плохого из их перепланировки не выйдет. Но так ли это? Можно ли делать перепланировку без разрешения? Ответ на этот вопрос вы найдете ниже.

Перепланировка — это ремонтно-строительные работы, предусматривающие изменения в исходной планировке квартиры или нежилого помещения. Такого рода работы требуют внимательности и ответственности, так как от их исхода может зависеть общее состояние здания.

К примеру, вам понадобилось организовать проем в несущей стене, чтобы соединить комнату и кухню. Проведя такие работы несогласованно, вы рискуете повредить несущие конструкции, что приведет к аварийным последствиям. Были случаи, когда собственники без разрешения полностью сносили несущие стены. Приводя, таким образом, весь дом в аварийное состояние. Такие и многие другие ситуации просто-напросто могут оставить вас и других людей без жилья, а также привести к трагическому исходу.

Пример аварийных последствий после незаконной перепланировки:
Последствия некорректной перепланировкиНеправильный демонтаж стены

Именно поэтому и существует процесс согласования и получения разрешения, включающий в себя:

  • разработку технического заключения, допускающего проведение тех или иных видов перепланировки;
  • разработку разрешенного проекта перепланировки, составленного на основе ТЗ или на основе общих сведений о состоянии квартиры и дома;
  • перечень норм, стандартов и законов, регламентирующих вообще весь процесс перепланировки;
  • специально организованную проверку сделанной перепланировки. Чтобы избежать нарушений и отклонений от проекта, влекущих за собой какие-либо проблемы и т. д.

Образец технического заключения:
Техническое заключение о возможности перепланировки Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ

Следовательно, любая перепланировка должна быть согласована и разрешена. Сама процедура согласования не такая уж и сложная, как кажется. Если вы соберете весь пакет документов, посетите все необходимые организации (которые так или иначе связаны с вашей будущей перепланировкой), обратитесь за помощью в разработке проекта и согласовании в специальные проектные фирмы, то и получение разрешения для осуществления ремонта вам будет гарантировано.

Наша проектная фирма специализируется на согласовании перепланировок в Москве и Московской области. А также на разработке проектной документации. Если вам требуется помощь и сопровождение при согласовании и разработке проекта, то свяжитесь с нами.

Образец разрешения на перепланировку:
Разрешение на перепланировку от Мосжилинспекции Разрешение на перепланировку

В завершение хотелось бы сказать, что без разрешения вы можете провести какой-нибудь косметический ремонт, который многих устроит. Но если вы хотите провести ремонт с вмешательством и последующим изменением исходной планировки квартиры, его следует согласовать и проводить только с разрешения жилищной инспекции или других подобных организаций.

Помните: незаконно проведенная перепланировка грозит штрафами, расходами на возвращение жилья к исходной планировке, лишением права собственности, риском для вашей жизни и жизни соседей.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. Сейчас начали делать ремонт и хотим по высоте на 100мм увеличить проемы в несущей стене под новые двери. Это...
Здравствуйте! Один и жильцом многоквартирного дома решил сделать арку в несущей стене, предоставил проект на собрании...
Добрый день. Перечитала кучу статей и так и не поняла, сколько времени уйдёт на согласование перепланировки в доме серии II-49д с...