Отказ в согласовании перепланировки санузла со входом из кухни

Санузлы и ванные комнаты в большинстве многоквартирных домов – наиболее проблемные помещения по причине их малогабаритности. Поэтому основная часть перепланировок как раз и направлена на увеличение их площади.

Данная перепланировка намечалась в двухкомнатной квартире 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Дом – нетиповой. Но суммарная площадь туалета с ванной, как и в типовых хрущевках, не превышала 4 квадратных метров.

Планировалось объединить санузел и расширить его на часть коридора. Однако проектная организация, которая взялась за подготовку чертежей, не зная санитарных норм, сделала вход в совмещенный санузел не из оставшейся части коридора, как это нужно было сделать, а прямо из кухни.

В отказе приводится ссылка на СанПиН, который категорически запрещает проводить такую перепланировку санузла, и указывается возможное исключение. Данная квартира под это исключение не попадала, поскольку на ее площади не было второго санузла, поэтому отказ Мосжилинспекции абсолютно справедлив.

Мы помогли собственникам с разработкой нового проекта, который они смогли согласовать с первого раза, так как он в полной мере соответствовал всем действующим строительно-санитарным нормам и регламентам.

Отмечаем, что перепланировки санузлов и ванных комнат не только самые распространенные, но и наиболее трудные в плане соблюдения законодательства. Поэтому, чтобы избежать подобного отказа, подходите к выбору проектной организации более расчетливо.