Вы здесь

Согласование перепланировки в купленной квартире

Мария
с вопросом от 25 февраля 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Доброго времени суток! Подскажите, с чего начать? Мы купили квартиру полгода назад. Серия дома П-44, трехкомнатная квартира. Квартиру покупали с ипотекой, специалисты банка выезжали на квартиру, смотрели, в итоге нам дали добро на получение ипотеки.
Теперь вкратце о самой перепланировке. Снесена полностью ненесущая стена между комнатой и коридором. Эта перепланировка разрешена на сайте Мосжилинспекции (Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир, часть А).
Мы решили ее узаконить, лишний раз не помешает. Вопрос заключается в следующем: с чего нам начать? Пойти заказать технический паспорт БТИ до перепланировки? Просто на руках у нас нет оригинала этого паспорта, только копии. С этим паспортом я куда должна буду пойти? Если уже перепланировка есть, и никакой проект мне составлять не надо. Подскажите сам механизм и какие документы я должна буду предоставить. Спасибо.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Здравствуйте, Мария!

Начнем с того, что типовые перепланировки не узакониваются по факту их проведения. Однако если данные работы у Вас не были выявлены (то есть в техпаспорте БТИ отсутствуют красные линии), можно попробовать согласовать Ваш типовой проект как планируемый. 

Для этого Вам потребуется собрать и сдать в жилищную инспекцию следующие документы:

  • Технический паспорт БТИ (заказывается в территориальном Бюро технической инвентаризации).
  • Согласие банка на перепланировку.
  • Свидетельство права собственности.
  • Заявление с согласием всех собственников. При этом необходимо также "сослаться" на типовой проект, который вы хотите реализовать.

Сдав документы, вы в течение 35 дней ожидаете решения о согласовании перепланировки. 

Отмечу, что типовой проект нельзя согласовать частично. Если помимо сноса перегородки он предусматривает еще что-то, например, объединение ванной с туалетом, вам придется в дальнейшем до мелочей выполнить все, как в нем указано. 

Что делать, если у Вас техпаспорт в красных линиях? 

В этом случае придется узаконивать самовольную перепланировку. У Вас достаточно простое изменение планировки – оформляется в уведомительном порядке.

Для этого следует обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением (и вышеперечисленными документами) и получить на руки бланк акта о выполненной перепланировке. В оговоренное время Вас посетит инспектор для приемки работ и, при отсутствии нарушений, подпишет данный акт.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Интересное видео по теме

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. Планирую купить 2-ную квартиру 58 кв.м в серии П44. В квартире объединена ванная с туалетом и увеличена площадь за...
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, на сегодня МНИИТЭП начало согласовывать перепланировки (знаю, они долгое время не делали). и...
Добрый день! Есть желание снизить пороговую часть проема входной двери в 2-к квартиры в доме по серии П44-1/16(отметил на схеме...

Примеры наших работ в серии дома П-44