Согласование перепланировки в купленной квартире
Доброго времени суток! Подскажите, с чего начать? Мы купили квартиру полгода назад. Серия дома П-44, трехкомнатная квартира. Квартиру покупали с ипотекой, специалисты банка выезжали на квартиру, смотрели, в итоге нам дали добро на получение ипотеки.
Теперь вкратце о самой перепланировке. Снесена полностью ненесущая стена между комнатой и коридором. Эта перепланировка разрешена на сайте Мосжилинспекции (Каталог типовых проектных решений перепланировки квартир, часть А).
Мы решили ее узаконить, лишний раз не помешает. Вопрос заключается в следующем: с чего нам начать? Пойти заказать технический паспорт БТИ до перепланировки? Просто на руках у нас нет оригинала этого паспорта, только копии. С этим паспортом я куда должна буду пойти? Если уже перепланировка есть, и никакой проект мне составлять не надо. Подскажите сам механизм и какие документы я должна буду предоставить. Спасибо.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Здравствуйте, Мария!
Начнем с того, что типовые перепланировки не узакониваются по факту их проведения. Однако если данные работы у Вас не были выявлены (то есть в техпаспорте БТИ отсутствуют красные линии), можно попробовать согласовать Ваш типовой проект как планируемый.
Для этого Вам потребуется собрать и сдать в жилищную инспекцию следующие документы:
Сдав документы, вы в течение 35 дней ожидаете решения о согласовании перепланировки.
Отмечу, что типовой проект нельзя согласовать частично. Если помимо сноса перегородки он предусматривает еще что-то, например, объединение ванной с туалетом, вам придется в дальнейшем до мелочей выполнить все, как в нем указано.
Что делать, если у Вас техпаспорт в красных линиях?
В этом случае придется узаконивать самовольную перепланировку. У Вас достаточно простое изменение планировки – оформляется в уведомительном порядке.
Для этого следует обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением (и вышеперечисленными документами) и получить на руки бланк акта о выполненной перепланировке. В оговоренное время Вас посетит инспектор для приемки работ и, при отсутствии нарушений, подпишет данный акт.
+7 (964) 787-18-89
[email protected]