Вы здесь

Согласование перепланировки в купленной квартире

Мария
с вопросом от 25 февраля 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Доброго времени суток! подскажите пож-та с чего начать? мы купили квартиру полгода назад. Серия дома п-44, трехкомнатная квартира.

Квартиру покупали с ипотекой, специалисты банка выезжали на квартиру, смотрели, в итоге нам дали добро на получение ипотеки.

Теперь вкратце о самой перепланировке: снесена полностью не несущая стена между комнатой и коридором, эта перепланировка разрешена на сайте мосжилинспекция (каталог типовых проектных решений перепланировки квартир, часть А).

Мы решили ее узаконить, лишний раз не помешает. Вопрос заключается в следующем, с чего нам начать? пойти заказать технический паспорт БТИ до перепланировки? Просто на руках у нас нет оригинала этого паспорта. только копии... с этим паспортом я куда должна буду пойти? если уже перепланировка есть...и никакой проект мне составлять не надо...

подскажите пож-та сам механизм, и какие документы я должна буду предоставить. Спасибо

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Здравствуйте, Мария!

Начнем с того, что типовые перепланировки не узакониваются по факту их проведения. Однако, если данные работы у Вас не были выявлены (то есть в техпаспорте БТИ отсутствуют красные линии), можно попробовать согласовать Ваш типовой проект как планируемый. 

Для этого Вам потребуется собрать и сдать в МФЦ района или окружную жилищную инспекцию следующие документы:

1) Технический паспорт БТИ (заказывается в территориальном бюро технической инвентаризации).

2) Согласие банка на перепланировку

3) Свидетельство права собственности.

4) Заявление с согласием всех собственников - заполняется в "одном окне" МФЦ или Мосжилинспекции, куда вы сдаете документы в присутствии всех собственников. При этом необходимо также "сослаться" на типовой проект, который вы хотите реализовать.

Сдав документы, вы в течение 35 дней ожидаете решения о согласовании перепланировки. 

Отмечу, что типовой проект нельзя согласовать частично. Если помимо сноса перегородки, он предусматривает еще что-то, например, объединение ванной с туалетом, вам придется в дальнейшем до мелочей выполнить все, как в нем указано. 

Далее, что делать, если у Вас техпаспорт в красных линиях? В этом случае придется узаконивать самовольную перепланировку. У Вас достаточно простое изменение планировки - оформляется в уведомительном порядке. Для этого следует обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением (и вышеперечисленными документами) и получить на руки бланк акта о выполненной перепланировке. В оговоренное время Вас посетит инспектор для приемки работ, и, при отсутствии нарушений, подпишет данный акт. 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Интересное видео по теме

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день ! Квартира двушка 51,4 кВ м в доме серии п44 Хотела бы : 1. Как заходишь стену не несущую укоротить по ширине на 2/3...
Добрый день. У нас появилась квартира с нарушенной общедомой вентиляцией. Есть 2 вопроса: 1. Хочу восстановить вентиляцию,...
Добрый день. Заинтересовала эта перепланировка. Возможно ли ее сделать на 3-м этаже? И возможно ли ещё сделать проем в несущей...

Примеры наших работ в серии дома П-44