Согласование перепланировки в купленной квартире

Здравствуйте, Мария!

Начнем с того, что типовые перепланировки не узакониваются по факту их проведения. Однако, если данные работы у Вас не были выявлены (то есть в техпаспорте БТИ отсутствуют красные линии), можно попробовать согласовать Ваш типовой проект как планируемый. 

Для этого Вам потребуется собрать и сдать в МФЦ района или окружную жилищную инспекцию следующие документы:

1) Технический паспорт БТИ (заказывается в территориальном бюро технической инвентаризации).

2) Согласие банка на перепланировку. 

3) Свидетельство права собственности.

4) Заявление с согласием всех собственников - заполняется в "одном окне" МФЦ или Мосжилинспекции, куда вы сдаете документы в присутствии всех собственников. При этом необходимо также "сослаться" на типовой проект, который вы хотите реализовать.

Сдав документы, вы в течение 35 дней ожидаете решения о согласовании перепланировки. 

Отмечу, что типовой проект нельзя согласовать частично. Если помимо сноса перегородки, он предусматривает еще что-то, например, объединение ванной с туалетом, вам придется в дальнейшем до мелочей выполнить все, как в нем указано. 

Далее, что делать, если у Вас техпаспорт в красных линиях? В этом случае придется узаконивать самовольную перепланировку. У Вас достаточно простое изменение планировки - оформляется в уведомительном порядке. Для этого следует обратиться в Мосжилинспекцию с заявлением (и вышеперечисленными документами) и получить на руки бланк акта о выполненной перепланировке. В оговоренное время Вас посетит инспектор для приемки работ, и, при отсутствии нарушений, подпишет данный акт.