Вы здесь

Увеличение кухни и санузла в трехкомнатной квартире в доме серии 1-515

Перепланировки квартир с расширением зоны санузла порой вызывают трудности в силу тех ограничений, которые имеются в жилищном законодательстве относительно данных мероприятий.

В данном, разработанном нашей организацией, проекте перепланировки также был увеличен санузел и проведено еще несколько мероприятий, направленных на увеличение полезной площади. Перепланировка была успешно согласована.

Трехкомнатная квартира владельца расположена на первом этаже 9-этажного панельного дома, который был введен в эксплуатацию в 1971 году. Дом серии 1-515, все внутриквартирные стены не являются несущими элементами.


Перепланировка трехкомнатной квартиры, до перепланировкиПерепланировка трехкомнатной квартиры, экспликация доПерепланировка трехкомнатной квартиры, работы по перепланировке


Практически все ненесущие перегородки в рамках данной перепланировки были демонтированы, монтаж новых выполнили с помощью облегченных материалов. Жилая комната (2) была расширена за счет "смещения" смежной со второй жилой комнатой перегородки, а также за счет части коридора.

Совмещенный санузел образовался после демонтажа общей перегородки, к тому же в санузле устроили удобную нишу для хранения вещей путем расширения на коридор. Гидро- и звукоизоляция были проведены комплексно, согласно рекомендациям по изменению конфигурации полов.

На плане до перепланировки между кухней (4) и коридором (7) мы видим небольшое подсобное помещение, которые не имело отдельного номера в перечне помещений плана БТИ. Собственник решил демонтировать данную кладовую и расширить кухню за счет этой нежилой площади.


Перепланировка трехкомнатной квартиры, после перепланировкиПерепланировка трехкомнатной квартиры, план полов Перепланировка трехкомнатной квартиры, гидроизоляцияПерепланировка трехкомнатной квартиры, схема ненесущих перегородок


На три квадратных метра стала меньше жилая комната (3) в результате перепланировки и смежная с коридором перегородка была демонтирована, чтобы образовать общую площадь. Собственник также хотел сделать широкий проем между кухней и комнатой, но согласно требованиям проведения перепланировки в квартирах с газифицированной кухней, это делать запрещено.

Поэтому между гостиной и кухней была установлена стеклянная раздвижная перегородка с плотным притвором. Также сотрудниками Мосгаза был произведен перенос газовой плиты. Помимо остекления лоджии (1а) в жилой комнаты (1) никаких изменений проектом перепланировки не предусматривалось.

Похожие публикации