Вы здесь

Отказ в согласовании перепланировки с объединением комнаты и кухни

Еще один пример отказа в перепланировке, выданный жилищной инспекцией на проект, содержащий запрещенное мероприятие.

Работы по перепланировке должны были проводиться в квартире пятиэтажной хрущевки. Как и во всех многоквартирных домах хрущевской эпохи, в этой двушке на первом этаже основной проблемой являются маленькие кухня и совмещенный санузел.

Было решено воспользоваться преимуществом, которое дает первый этаж при перепланировках, и расширить санузел на часть жилой комнаты, задействовав так называемый аппендикс (на фото ниже обозначен оранжевым цветом), служащий проходом из коридора на кухню, но являющийся не коридором, как считают многие жильцы, а именно частью жилой площади.

План квартиры:

Оранжевым отмечено место которое относится к жилой комнате

В этом случае прежний вход в кухонное помещение оказывается перекрытым, поэтому нужно делать новый в ненесущей стене с доступом из жилой комнаты. И вот здесь проектировщики, у которых был заказан проект, ошиблись, не указав на планах, что устроенный проем будет закрыт дверью. Они оставили «голый» проем, хотя на кухне установлена газовая плита.

Отказ в согласовании перепланировки с объединением комнаты и кухни

А как известно, объединять газифицированное помещение с жилым строго-настрого запрещено. По этой причине проект перепланировки и не был согласован. После внесения в проектную документацию необходимых правок – указание устройства проема с дверью в стене между кухней и комнатой, разрешение на ремонт в жилищной инспекции было получено.

Думаем, вам будет интересно прочитать материал о перепланировке ванной с расширением на жилую комнату в таких квартирах. 

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! В доме серии п 46 перегородка между ванной и туалетом, да и стены ванной и туалета сделаны из шифера или ещё какого...
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я правильна поняла, что если убрать раму между балконом и комнатой, а подоконный блок (стену...
Добрый вечер! Наткнулась на информацию, что если в кухне с газом стоит дверь, то она должна открываться наружу. Подскажите, так...