Отказ в согласовании перепланировки с объединением комнаты и кухни
Еще один пример отказа в перепланировке, выданный жилищной инспекцией на проект, содержащий запрещенное мероприятие.
Работы по перепланировке должны были проводиться в квартире пятиэтажной хрущевки. Как и во всех многоквартирных домах хрущевской эпохи, в этой двушке на первом этаже основной проблемой являются маленькие кухня и совмещенный санузел.
Было решено воспользоваться преимуществом, которое дает первый этаж при перепланировках, и расширить санузел на часть жилой комнаты, задействовав так называемый аппендикс (на фото ниже обозначен оранжевым цветом), служащий проходом из коридора на кухню, но являющийся не коридором, как считают многие жильцы, а именно частью жилой площади.
План квартиры.
В этом случае прежний вход в кухонное помещение оказывается перекрытым, поэтому нужно делать новый в ненесущей стене с доступом из жилой комнаты. И вот здесь проектировщики, у которых был заказан проект, ошиблись, не указав на планах, что устроенный проем будет закрыт дверью. Они оставили «голый» проем, хотя на кухне установлена газовая плита.
А как известно, объединять газифицированное помещение с жилым строго-настрого запрещено. По этой причине проект перепланировки и не был согласован. После внесения в проектную документацию необходимых правок – указание устройства проема с дверью в стене между кухней и комнатой, разрешение на ремонт в жилищной инспекции было получено.
