Вы здесь

Отказ в согласовании перепланировки с объединением комнаты и кухни

Еще один пример отказа в перепланировке, выданный жилищной инспекцией на проект, содержащий запрещенное мероприятие.

Работы по перепланировке должны были проводиться в квартире пятиэтажной хрущевки. Как и во всех многоквартирных домах хрущевской эпохи, в этой двушке на первом этаже основной проблемой являются маленькие кухня и совмещенный санузел.

Было решено воспользоваться преимуществом, которое дает первый этаж при перепланировках, и расширить санузел на часть жилой комнаты, задействовав так называемый аппендикс (на фото ниже обозначен оранжевым цветом), служащий проходом из коридора на кухню, но являющийся не коридором, как считают многие жильцы, а именно частью жилой площади.

План квартиры:

Оранжевым отмечено место которое относится к жилой комнате

В этом случае прежний вход в кухонное помещение оказывается перекрытым, поэтому нужно делать новый в ненесущей стене с доступом из жилой комнаты. И вот здесь проектировщики, у которых был заказан проект, ошиблись, не указав на планах, что устроенный проем будет закрыт дверью. Они оставили «голый» проем, хотя на кухне установлена газовая плита.

Отказ в согласовании перепланировки с объединением комнаты и кухни

А как известно, объединять газифицированное помещение с жилым строго-настрого запрещено. По этой причине проект перепланировки и не был согласован. После внесения в проектную документацию необходимых правок – указание устройства проема с дверью в стене между кухней и комнатой, разрешение на ремонт в жилищной инспекции было получено.

Думаем, вам будет интересно прочитать материал о перепланировке ванной с расширением на жилую комнату в таких квартирах. 

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте. Возможно ли согласование объединения кухни с гостиной, если на кухне перекрыть газ и установить электроплиту? Стена...
Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли выделенную часть кухни перенести в санузел и возвести там встроенный шкаф от пола...
Здравствуйте, почти год находимся на этапе согласования перепланировки. Квартира в панельной хрущевке, газовая плита,никаких...