Перепланировка 2 х комнатной квартиры в П-44
Выполненная перепланировка 2 х комнатной квартиры в серии П-44 является реализацией одного из самых популярных вариантов изменения планировки линейной квартиры в этих домах – расширения санузла за счет площади коридора и устройства прохода в кухню из смежной комнаты.
Документы БТИ до перепланировки.
Первым этапом, от которого зависит возможность выполнения перепланировки, является получение технического заключения от автора проекта дома.
Документы БТИ по окончании перепланировки.
Автором типовой панельной серии П-44 является МНИИТЭП. И за техническим заключением потребовалось обратиться именно в этот проектный институт.
Техзаключение о возможности перепланировки 2 х комнатной квартиры в П-44.
На основании обследования объекта, а также квартир соседей было выдано положительное техническое заключение о возможности проведения задуманной перепланировки.
Анализ перепланировки от МНИИТЭП.
Проект перепланировки, в котором подробно описываются все строительные мероприятия, подготовила наша организация.
Самым сложным видом работ стало устройство проема в несущей стене между кухней (6) и комнатой (1).
Резку железобетонной несущей плиты выполнили, согласно проекту, с помощью специального алмазного инструмента.
В проеме установили усиливающую металлическую конструкцию в виде П-образной рамы, что позволило сохранить заложенную в здание прочность.
Проект перепланировки квартиры.
Помещения уборной и ванной (4 и 5) объединили, расширив совмещенный санузел (4) на площадь коридора (3).
Для этого после демонтажа конструкций встроенного шкафа (3а) заложили существующий проход в кухню. В помещениях ванной и уборной демонтировали сантехнические приборы, а конструкции сантехнической кабины, образующей эти помещения, снесли.
Новый вход в санузел перенесли в существующий проем в несущей стене, который ранее делил коридор (3) на две части.
На увеличившейся площади санузла выполнили гидроизоляцию пола, смонтировали большую раковину, установили унитаз и разместили душевую кабину.
Еще одним существенным изменением стало визуальное объединение пространств комнаты (1) и коридора (3). Для этого существующую перегородку, разделяющую эти помещения, демонтировали. На границе между помещениями построили два простенка.
Решение о согласовании и акт о завершении перепланировки.
В кухне при проведении перепланировки сместили мойку и на новом месте установили электрическую плиту.
