Перепланировка 2 комнатной квартиры в П 44
Серия панельных домов П-44 получила в свое время весьма широкое распространение. В настоящее время многие собственники задумываются как с помощью перепланировки 2 комнатных квартир в П 44 сделать сове жилье комфортнее. В наследство от предыдущего времени квартирам в этих домах достался тесный санузел, выполненный в виде сантехнической кабины.
Представленная в качестве примера перепланировка 2 комнатной квартиры в П 44 может быть выполнена на любом этаже, так как не затрагивает несущих конструкций. Кроме того, подготовку документов для согласования перепланировки в составе проекта и технического заключения можно поручить любой организации с допуском СРО, что значительно дешевле.
Перепланировка, затрагивающая несущие конструкции дома, требует для подготовки технического заключения обращения к автору дома или организации, замещающей его.
В данном случае, наметив проведение перепланировки 2 комнатной квартиры в П 44 собственник обратился в нашу организацию.
Для консультации со специалистом по перепланировке, даже если квартира расположена в типовом доме, нужно запастись копией плана БТИ и изобразить на ней задуманное.
Документы БТИ до перепланировки
Проект перепланировки делается на основе действительных документов БТИ. Собственник этой квартиры поручил нашим специалистам не только подготовить документы для согласования, но и выполнить все нужные формальности. Для этого была подготовлена нотариальная доверенность установленной формы.
Планировки 2 комнатной квартиры в П 44 до и после ремонта
В документах, описывающих квартиру до и после перепланировки отчетливо видно различие площади санузла и другие строительные мероприятия, выполненные при перепланировке 2 комнатной квартиры в П 44.
Экспликации 2 комнатной квартиры в П 44 до и после ремонта
В качестве резерва площади для расширения санузла при перепланировке 2 комнатной квартиры в П 44 использовали пространство коридора (5). Для этого, поле демонтажа сантехнического оборудования ванной и уборной (5 и 4) полностью снесли конструкции сантехнической кабины.
Провели демонтаж конструкций располагавшегося в коридоре встроенного шкафа (6) и построили новую перегородку с единственным входом в помещение совмещенного санузла (4). Для увеличения площади, новую перегородку возвели со смещением на площадь коридора до уровня существующего вентиляционного короба, расположенного в кухне (3).
При проведении перепланировки сантехнические и вентиляционные короба уменьшать нельзя.
После устройства гидроизоляции, что потребовало составления акта о повелении этой работы, в помещении санузла установили ванну, развернув ее на 90 градусов и смонтировали раковину.
Размещение унитаза подвесной конструкции потребовало устройства специальной инсталляции, в которой выполнили люк для доступа к коммуникациям.
План строительных работ по демонтажу и монтажу
В том месте коридора, где ранее располагался встроенный шкаф (6), его смонтировали заново, но несколько уменьшили в размерах. Для более комфортного прохода в помещение кухни из коридора, при перепланировке 2 комнатной квартиры в П 44, дверной блок и перегородку между этими помещениями демонтировали.
В помещении кухни изменили место установки электрической плиты и положение мойки.
Проем в перегородке между комнатой (2) и коридором, с одной стороны, расширили, а другой заделали для того, чтобы сместить дверной блок вбок.
Проводя перепланировку 2 комнатной квартиры в П 44 выполнили монтаж большого встроенного шкафа, занявшего весь участок в торцевой части комнаты (1).
Кроме этого, во всех комнатах существующие стояки системы отопления закрыли с помощью декоративных коробов, а в комнате (1) обшили перемычку над окном. Для соблюдения требований по сохранению доступа к столикам отопления, декоративные короба выполнили легкосъемными с креплением на мощных постоянных магнитах.
Документы согласования и завершения перепланировки
После окончания строительных работ комиссия Мосжилиспекции проконтролировала перепланировку и представила акт о ее завершении.
Документы БТИ с итогом перепланировки
Если, кроме этого примера согласованной перепланировки 2 комнатной квартиры в П 44 Вас заинтересуют другие наши работы, то познакомится с ними можно здесь.
Мы ответим на Ваши вопросы, заданные по телефону, в сообщении в электронной почты или на нашем сайте.
