Перепланировка квартир и апартаментов в жилом комплексе Фили Град
Фили Град – это многофункциональный комплекс в Западном административном округе столицы, расположенный по адресу Береговой проезд, вл. 5, и построенный в рамках проекта развития территории «Большой Сити» по реконструкции столичных промышленных зон. Проект реализован компанией MR Group.
Фото ЖК Фили Град.
ЖК Фили Град находится рядом с Москва-рекой и Филевским парком. Недалеко располагаются деловой центр «Москва-Сити» и исторический центр Москвы. Пешком от комплекса можно добраться до станции метро «Фили».
В составе ЖК Фили Град возведено 10 кирпично-монолитных жилых корпусов бизнес-класса разной этажности и цветовых оттенков, которым дали названия в честь героев Отечественной войны 1812 года. Так, в комплексе построены корпуса имени Кутузова, Багратиона, Бенигсена, Раевского, Барклая-де-Толли, Ермолова, Милорадовича, Волконского, Давыдова и Кайсарова.
Планы застройщика ЖК Фили Град.
Первые три корпуса ЖК Фили Град образуют единый двор, а из окон помещений на верхних этажах открывается панорамный вид на Москву-реку и деловой район «Москва Сити».
Проектированием семи других корпусов занималось известное архитектурное бюро SPeeCH Сергея Чобана и Сергея Кузнецова. Эти здания объединены общим стилобатом с подземной частью и визуально заметно отличаются от первых корпусов.
Жилой комплекс представлен квартирами и апартаментами с количеством комнат от 1 до 4, а также офисными помещениями. На первых этажах домов размещаются помещения коммерческого назначения – магазины, кафе и пр. На верхних этажах расположены квартиры с панорамным остеклением и выходом на эксплуатируемую кровлю-террасу.
Коридоры и холлы в подъездах домов ЖК Фили Град, фото.
Инфраструктуру комплекса составляют фитнес-центр, детские и спортивные площадки в закрытом внутреннем дворе, детский сад, торговый центр, места для отдыха, подземная многоуровневая парковка и наземные гостевые автостоянки.
Ремонт квартир в ЖК Фили Град с перепланировкой
Жилые и нежилые помещения в Фили Град сдавались застройщиком со свободной планировкой и черновой отделкой. Поэтому перед заселением в квартиру или апартаменты проводится ремонт. Поскольку в помещениях отсутствуют не только стены, но и нет никакой готовой конструкции полов, любой выполняемый ремонт – это перепланировка/переустройство. Перепланировку любой квартиры, даже той, в которой застройщиком планировочное решение заявлено как свободное, нужно обязательно согласовывать с Мосжилинспекцией.
Наша организация много лет успешно занимается разработкой проектов и оформлением перепланировок в многоквартирных домах и нежилых помещениях Москвы, в том числе и в ЖК Фили Град. Поэтому, обратившись к нам, вы получите не только проектную документацию для самостоятельного согласования, но и возможность полного согласования перепланировки "под ключ".
Технический паспорт нежилого помещения (апартаментов) в ЖК Фили Град, составленный БТИ.
Технический паспорт квартиры в ЖК Фили Град, составленный АО "Ростехинвентаризация".
В квартирах или апартаментах в ЖК Фили Град до начала ремонта необходимо согласовать планируемые работы. Вам предстоит формировать "пирог полов", который без согласованной проектной документации делать запрещено. Кроме того, если вы хотите изменить изначальное планировочное решение, утвержденное застройщиком, – построить межкомнатные перегородки, расширить санузел, кухню или совершить любые другие строительно-демонтажные мероприятия, которые являются перепланировкой, то это также нужно согласовывать по проекту с техническим заключением.
Поэтажный план апартаментов ЖК Фили Град с экспликацией.
Заказываются проектные документы на перепланировку в специализированной проектной организации, работающей с лицензией СРО. У нашей компании также есть допуск к проектным работам, поэтому будем очень признательны, если вы воспользуетесь нашими услугами. На основе вашего проектного решения и в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ, санитарными нормами и строительными правилами мы готовы разработать для вас проект с техническим заключением. А также по доверенности согласовать проектные документы с контрольно-надзорными органами.
Поэтажные планы домов в ЖК Фили Град.
Чтобы заказать проектную документацию и согласовать перепланировку, необходимо получить документы БТИ. Раньше имелась возможность использовать в этих целях техническую документацию других организаций, в том числе федерального ТБТИ АО "Ростехинвентаризация". Но теперь надзорный орган (Мосжилинспекция) требует предоставления именно планов помещений от ГБУ МосгорБТИ.
1-комнатная квартира в ЖК Фили Град.
Для ранее выполненной незаконной перепланировки, которую необходимо узаконить с Мосжилинспекцией, в нашей организации возможно заказать техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ. Связаться с нами можно любым удобным вам способом: по телефону или через электронную почту. Вот наши контакты.
2-комнатные апартаменты в ЖК Фили Град, фото.
Также к вашим услугам наша бесплатная онлайн-консультация, где вы можете задавать любые вопросы по перепланировке вашей квартиры.