Вы здесь

Перепланировка в Троицком и Новомосковском административном округе

Какие документы нужны для согласования:

Срок рассмотрения: 1 месяц.

Куда подавать документы на рассмотрение?

В жилищную инспекцию Москвы напрямую или через «единое окно» МФЦ.

Особенности домов ТиНАО

В Троицком и Новомосковском административных округах располагается много кирпичных и панельных домов 60-80-х годов постройки, есть сталинки. Однако благодаря активному строительству жилья, которое ведется в настоящее время, на смену малоэтажкам советских времен постепенно приходят кирпично-монолитные и панельные новостройки.

Проект перепланировки квартиры в монолитной новостройке с переустройством мокрых и холодных зон, разработанный нашей компанией:

Перепланировка в монолитном доме с переустройством мокрых и холодных зон, план доПерепланировка в монолитном доме с переустройством мокрых и холодных зон, демонтаж-монтаж Перепланировка в монолитном доме с переустройством мокрых и холодных зон, план послеПерепланировка в монолитном доме с переустройством мокрых и холодных зон, схема перегородки из ГКЛ

При такой неоднородности рынка недвижимости в ТиНАО большое внимание уделяется перепланировкам в квартирах, поскольку в каждом типе домов этот процесс имеет свои особенности.

В кирпичных хрущевках, например, большинство стен являются ненесущими перегородками, что значительно облегчает процедуру перепланировки. То же самое касается и значительной части многоэтажных монолитных или кирпичных новостроек, в габаритах которых редко встречаются несущие стены.

Еще одна перепланировка в монолитном доме 2015 года постройки в Новомосковском АО Москвы:

Перепланировка однушки с свободной перепланировкой в монолитном доме, план доПерепланировка однушки с свободной перепланировкой в монолитном доме, демонтаж-монтажПерепланировка однушки с свободной перепланировкой в монолитном доме, план после

Совсем другое дело панельные дома, в которых внутренние стены в основном относятся к несущему типу. Это означает, что для получения разрешения на затрагивание несущих конструкций придется обращаться к авторам проекта дома за техническим заключением об их состоянии и возможности безопасного проведения ремонтных работ.

Однако в независимости от типа дома любую перепланировку нужно будет согласовывать по утвержденному в жилищной инспекции проекту перепланировки, который можно заказать в нашей компании или любом другом проектном бюро с допуском СРО.

Порядок приемки перепланировки после завершения ремонта

Приемку перепланировки по окончании ремонта осуществляет специальная комиссия, которая проверяет выполненные работы на соответствие утвержденному ранее проекту. В ее состав входят все стороны, принимавшие участие в процессе перепланировки: инспектор жилищной инспекции, сотрудники проектного бюро и строительной организации. При затрагивании общедомового имущества в комиссию также входит работник управляющей компании.

Для вызова инспектора Мосжилинспекции в МФЦ вместе с заявлением об окончании перепланировки подаются следующие документы:

Если проведенные работы в полной мере соответствуют проекту, членами комиссии подписывается и закрепляется печатями акт о завершенной перепланировке в трех экземплярах.

Что является завершением процесса перепланировки?

Внесение всех произведенных при перепланировке изменений в документы БТИ на основе акта о завершенной перепланировке.

Общая характеристика ТиНАО:

В Троицкий административный округ Москвы входит 10 поселений:

Вороновское, Киевский, Клёновское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофёдоровское, Первомайское, Роговское, Троицк, Щаповское.

В Новомосковский административный округ входит 11 поселений:

Внуковское, Воскресенское, Десёновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, «Мосрентген», Рязановское, Сосенское, Филимонковское, Щербинка.

Население ТиНАО составляет 314 тыс. человек. Площадь ТиНАО - 1440 кв. км.

Полезные адреса для согласования перепланировки в ТиНАО:

  • Бюро технической инвентаризации: г. Москва, ул. Грина, 12, телефоны для справок: (499) 501-38-30, (499) 501-38-32, (499) 501-38-33, г. Москва, г. Троицк, ул. Нагорная, 5, телефон для справок: (499) 400-17-01
  • Жилищная инспекция ТиНАО: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 52, телефоны для справок: (495) 715-50-04, (495) 715-78-81
  • Архитектурно-планировочное управление: г. Москва, Триумфальная пл., д.1, телефон для справок: (499) 251-12-78
  • Роспотребнадзор: г. Москва, ул. Большая Черемушкинская, д. 24, корп. 1, телефоны для справок: (499) 125-89-77, (495) 718-95-30
Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89